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开一家20—30房间的宾馆一年大概有多少收入?

来源:本站整理 发表时间:2018-08-31 16:18:30 阅读:

在昆明二环边开小旅馆,27间房,2017年利润大概68万。但是没有抛出租金成本和装修成本,租金每年33万,装修+家具等配套采购约56万。刚开了一年。
 

 
有利可图,但是贵在长久。签租房合同时尽量五年一签。
 
20—30间 ,看你是精装还是简装,尽量控制5—30万左右吧,还要看地址和消费人群,地址好、消费人群高端好就要装修好点,地址不好、消费人群低端就不能装太好。不然装差了没人住 装好了你收不起价钱。
 
每间房间至少的配置一般要求为电视机(可以买二手的,便宜,才几百一个)、 机顶盒(可以悄悄用卫星电视哟,能一机带10电视)、电热毯 、电风扇、 床 这是基本配置,要是好一点你还可以装上卫生间,空调,电脑,饮水机之类的,还有墙上挂点装饰画之类的利润十分高,就只有你开始一年的投资,后面基本上就没有了,只有水电、房租和维护还有税收问题。
 
手续主要是特种经营许可证还有就是消防证,其他的都好办。
 
怎样开旅馆?
 
如果你要开旅馆,首先要保证钱要到位,主要是花在宾馆装潢和物品采购上,运作后流动资金倒不需要好些的。有啦钱以后,开始宾馆的选址,最好选在人流量大,或人口流动性大的方面,如说车站附近,或几个繁华的路段,当然,房子要够大啊,实在找不到那么好的方面,记住,运作起来以后,要记得宣传哦,牌子要尽量的做大些,电话号码要尽量的好记些。合同要签好哦。选好址后,就开始宾馆的装潢,怎么说呢,力求简中带细,所要的配备,需跟上当地的发展节奏,你能够参观一下当地差不多档次的,比他们稍好点就行啦,装修能够无底洞,再多钱都能用掉。在此同时,就要做宾馆必需品的采购,如说毛巾,被子等,买东西很烦人的。差不多要装潢好的时候,就要着手招募员工啦,员工的数量要看你是否要顺带做餐饮啦,如果光20个房间的话,2个服务员就够啦,做餐饮就不够啦哦。而就财务,采购,后勤等其他的事,呵呵,能做就自己做。实在做不啦再找一两个得力一点的就行啦。而就员工培训,呵呵,去找两个以前在别的酒店做过的就行啦,省啦培训费用啦。开业的宣传,尽量的做好一点,而就有哪些优惠,活动,你就看着办啦。
 
开宾馆需要哪些条件?
 
1、资金。要有足够的固定资产投入和流动资金。
 
2、市场调研。要充分做好市场调研工作,准确定位你要开的酒店市针对哪个群体的,这个群体的消费能力、潜力怎样,能够支撑你的酒店多长时间。其他竞争对手的情况,你能在这个预期市场中占多少预期的份额。
 
3、人员准备。现在酒店行业招工难事个突出问题,别指望一开店就有充足的人员涌来。
 
4、人脉关系。人脉关系也是一种生产力。优良的人脉关系能为你省去很多金钱和精力。
 
5、日常管理。开店容易守店难。日常管理的好坏将直接关系到生意的兴衰。
 
较大而设施好的旅馆就是宾馆。改革开放前,内地的旅馆、旅店多用宾馆命名(多是国有经营的);在内地城市中叫"某某酒店"的旅馆都多是开革开放后兴建的。
 
亦作"宾馆"。招待宾客住宿的地方。
 
申请经营旅馆业的备案手续
 
凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等(下列统称旅馆),不论是国营、集体经营,还是合伙经营、个体经营、中外合资、中外合作经营,不论是专营还是兼营,不论是常年经营还是季节性经营,都一定依法履行开业审批备案手续。
 
1.开办旅馆,其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等,一定符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定,并要具备必要的防盗安全设施。
 
2.申请开办旅馆,应经主管部门审查批准,经当地公安机关签署意见,向工商行政管理部门申请登记,领取营业执照后,方准开业。
 
经批准开业的旅馆,如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况,应该在工商行政管理部门办理变更登记后3日内,向当地的县、市公安局、公安分局备案。
 
3.经营旅馆,一定遵守国家的法律,建立各项安全管理制度,设置治安保卫组织或指定安全保卫人员。
 
4.公安机关对旅馆治安管理的职责是,指导、监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施,协助旅馆对工作人员进行安全业务知识的培训,依法惩办侵犯旅馆和旅客合法权益的违法犯罪分子。公安人员到旅馆执行公务时,旅馆工作人员和旅客应该予以协助。
 
[1987年11月10日]公安部《旅馆业治安管理方法》
 
第2条至第5条、第14条的规定,除与上述各点一样内容外,还有第15条规定:“违反本方法第4条规定开办旅馆的,公安机关能够酌情给予警告或处以200元下列罚款;未经登记,私自开业的,公安机关应该协助工商行政管理部门依法处处理。
 
简单的说:
 
1.到当地工商所为旅馆注册一个名称;
 
2.凭此名称到当地卫生局办理<卫生许可证>;
 
3.拿<卫生许可证>再到当地工商办理营业执照;
 
4.凭营业执照办理税务登记;
 
5.办理上述手续过程中插空到消防办理相关手续.
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