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客房利润率是多少怎么算好?

来源:本站整理 发表时间:2018-08-24 14:57:32 阅读:

先考察下周边市场定价,入住率,淡旺季情况,最好请教下身边有做过的朋友。
 

 
一、在酒店业竞争日益激烈的今天,客房作为酒店核心产品,也是酒店产出利润最高产品,追求经营利润的最大化是所有酒店所有者及酒店经营者的共同愿望,但在追求利润最大化的同时,还要注意利润的合理化,只有利润的合理化才能保证利润的持久化,只有利润的持久化,才能保证酒店财运永存,财运滚滚不息。
 
二、从财务管理的角度来看,酒店客房营业收入的提高可以源自两种形式:
 
一是酒店房价和客房出租率的提高,二是酒店成本的减少。而单一用客房出租率或提高房价来衡量酒店经营效益都是不全面的,出租率高,人气旺,效益好,完全忽视了平均房价的作用:但如果一味追求提高平均房价,在市场供求关系没有大的变化的情况下,出租率也肯定收到影响。两个因子都影响着酒店营业收入的实现。
 
三、平均每间客房产生的收入=平均房价×平均出租率。
 
酒店客房成本率大致是多少?
 
各地的物价不一样,成本不一样,每个地段能够开出的价格也不一样。所以,并没有一个笼统的数值。
 
不过,想了解成本率先要弄清楚的是成本。而客房成本主要构成部分:折旧,耗用,能源,工资.在经营酒店的过程中,如果能够有很好的方式方法开源节流,让成本下降。那么成本率自然会下降,利润率会大幅增加。
 
开宾馆有什么注意事项?
 
凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等(下列统称旅馆),不论是国营、集体经营,还是合伙经营、个体经营、中外合资、中外合作经营,不论是专营还是兼营,不论是常年经营还是季节性经营,都一定依法履行开业审批备案手续。 
 
1、开办旅馆,其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等,一定符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定,并要具备必要的防盗安全设施。 
 
2、申请开办旅馆,应经主管部门审查批准,经当地公安机关签署意见,向工商行政管理部门申请登记,领取营业执照后,方准开业。 经批准开业的旅馆,如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况,应该在工商行政管理部门办理变更登记后3日内,向当地的县、市公安局、公安分局备案。 
 
3、经营旅馆,一定遵守国家的法律,建立各项安全管理制度,设置治安保卫组织或指定安全保卫人员。 
 
4、公安机关对旅馆治安管理的职责是,指导、监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施,协助旅馆对工作人员进行安全业务知识的培训,依法惩办侵犯旅馆和旅客合法权益的违法犯罪分子。公安人员到旅馆执行公务时,旅馆工作人员和旅客应该予以协助。 
 
1987年11月10日]公安部《旅馆业治安管理方法》 第2条至第5条、第14条的规定,除与上述各点一样内容外,还有第15条规定:“违反本方法第4条规定开办旅馆的,公安机关能够酌情给予警告或处以200元下列罚款;未经登记,私自开业的,公安机关应该协助工商行政管理部门依法处处理。 
 
简单的说:   
 
1、到当地工商所为旅馆注册一个名称。
 
2、凭此名称到当地卫生局办理<卫生许可证>。
 
3、拿<卫生许可证>再到当地工商办理营业执照。
 
4、凭营业执照办理税务登记。
 
5、办理上述手续过程中插空到消防办理相关手续办理个体户营业执照 。
 
①需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)。
 
②身份证复印2张,一寸照片5张。
 
③到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
 
④再到税务所办税务登记证,现在好象还得办行业代码证,在质检局。 
 
⑤拿到税务登记证后申请发票,发票申请分2种:第一,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税。 
 
⑥整个过程收费大概在500元左右,时间大概是15-30天,这个各地不同的。消防部门办消防; 派出所登记。
 
以上主要介绍:客房利润率是多少怎么算好?酒店客房成本率大致是多少?开宾馆有什么注意事项?等,客房利润具体还是需要自己去经营和摸索。
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