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三星级酒店的毛利率一般是多少?

来源:本站整理 发表时间:2018-08-23 15:41:24 阅读:

酒店的经营首先在于客房入住率的保证。没有稳定和一定限量的入住率,酒店经营谈不上高盈利。
 
三星级酒店的房价一般介于100-250之间。单房的潜入成本可能去到25-55左右,单房的营运成本差不多20-100左右,这是平均到每一间房的成本。根据三星级酒店不同的定位、装修标准、服务规格不同,成本一般会占到整个价格的45%—60%左右。那毛利润可能到达40%—55%,但必须保证一定量的入住率,如果入住率不足50%一般经营酒店是赚不到钱的。因此要达到一定的入住率,才能保证利润水平。
 

 
开连锁品牌酒店利润是多少?
 
按商务酒店平均房价140元/间/天,平均入住率80%(入住率视其酒店位置及市场规律变化)预算,每月经营情况预算如下:
 
※酒店客房月营业收入: 总房间数X入住率X平均房价X30天
 
酒店客房月营业收入汇总= 36间X80%X140元/间.天X30天=120960元/月
 
※空中花园月营业收入:总接待量X上客率X人均消费X2餐X30天
 
空中花园月营业收入汇总=80人X 60% X 12 X 2 X 30 = 34560元/月
 
※特色餐厅月营业额收入:总接待量X上客率X人均消费X2餐X30天
 
特色餐厅月营业收入汇总=80人X 50% X 30 X 2 X 30 = 72000元/月
 
则:酒店月营业额汇总 = 227520.00元/月
 
※直接成本及费用:143513元/月,其分解如下:
 
低值易耗品:3/元.间按使用70%情况核算,需1815.00元/月
 
管理费:65700.00元/月
 
洗涤费:按4.5元/间核算按80%出租率核算,需3888元/月
 
水电费:按20元/间核算按80%出租率核算,需17280元/月
 
税费:按80%出租率核算,按营业额0.6%使用率70%,需:5080元/月
 
租金:按22元/平方核算需:1200平米X 22 = 26400元/月
 
物管费:按2元/平方核算需:1200平米X 2 =2400元/月
 
另外:装修及设施设备折旧费 按五年折旧核算每月需20950元/月
 
则:每月预计利润额 = 84007元/月
 
以上便是由快马加盟网提供的酒店回报分析,详细大家不难发现,如今的酒店行业是非常有前景的,而且后期回报也较高。
 
加盟酒店市场前景怎么样?
 
在国内商务酒店以其投资小(相对于星级宾馆)、利润率高、价格低、高性价比、优质服务和客源稳定等优势,有着巨大的市场潜力。近几年随着内地旅游市场日趋成熟、会展经济发展迅猛,为商务酒店赢得广阔发展空间。
 
很多当地商务酒店大多以租赁小户型公寓、单位招待所、普通房屋,进行重新装修改造后进入市场,虽然目前国内一级城市单体酒店入住率也保持较高水平,但从长远发展而言,先得要统一品牌形象、营销策略、服务标准与系统管理,并形成规模经济,降低经营管理成本,加盟品牌化连锁经营将是未来商务连锁酒店的必然发展趋势!
 
开宾馆有哪些风险分析?
 
风险一:竞争力过大
 
早些年,做宾馆的人并不多,旅游业也没有这么发达。但在近两年,旅游的群体数量在逐渐增长,前期做宾馆的人,都或多或少地赚到了些钱,让很多新投资者分外眼红。所以,也就有了越来越多的创业者想要加入其中。
 
但市场的范围就这么大,一次性涌入如此多的宾馆,也就意味着行业的竞争压力会在短时间提升。除去假日的黄金期不谈,宾馆在平日的时间里,如果没有足够的特色,很难吸引到客人入住。
 
风险二:投资成本过高
 
宾馆的规模有大有小,大型宾馆在地皮上的租金肯定会多一些,那么投资成本也会高一些,但这并不意味着小型宾馆的投资就少了。
 
宾馆是供旅客住宿的地方,一个宾馆需要隔成很多个房间,每个房间要有空调、洗浴用具、电视机、床、沙发、茶几、水壶等基础设施。再加上床单、浴巾、洗浴用品的每日更换,保洁人员、服务员的雇佣,哪怕是一个小型的宾馆,前期投资也至少在60万元以上。
 
风险三:安全性能没有足够的保障
 
宾馆的每个房间都会有空调、电视等各种电器家具,一次性需要承载的电量过大。另外,宾馆的可燃物较多,容易发生火灾,而且如果真的有意外发生,其损失的金额绝不止一星半点。
 
所以投资者们在建设宾馆的时候,在防护系统上就应该不要过度关心成本,而是做好相关措施,以备不时之需。如果过度追求低成本,而在这些防护系统上马虎了事,真的出了意外,不仅要花费大量资金在宾馆的修缮上,还要对客人的损失作出赔偿。
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