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丽枫酒店加盟一般需要多少钱?

来源:本站整理 发表时间:2018-08-30 15:15:42 阅读:

近年来,我国酒店行业发展速度较快,主要受益于酒店行业自身的服务不断提高以及旅游行业的发展,推动酒店行业市场需求不断扩大。2016年以来,涉及住宿、餐饮、会议的高星级酒店感到了前所未有的压力,而这也促使酒店业逐步回归理性。与此同时,民族品牌酒店不断涌现,外资奢华品牌相继进驻,中国酒店业的发展也在外资与本土的竞争中渐渐走向成熟。2017年第二季度,全国11282家星级饭店第二季度的营业收入合计514.11亿元,其中餐饮收入为209.81亿元,占营业收入的40.81%;客房收入为241.17亿元,占营业收入的46.91%。
 

 
随着我国旅游业的迅猛发展,对休闲度假酒店的需求也将有成倍的增长,中国酒店业发展前景广阔。在中国经济转型与消费升级的大背景下,未来几年仍将是酒店业加速发展的黄金时期。
 
丽枫酒店加盟费用
 
投资额度:100~200万
 
成立时间:2005-07-01
 
门店总数:3000
 
适合人群:自由创业
 
招商区域:全国
 
经营范围:酒店
 
保 证 金:0
 
企业名称:铂涛集团有限公司
 
注册资金:1500万元
 
所在地区:广东省广州市海珠区
 
丽枫酒店加盟条件油哪些?
 
1、拥有充足的运作资金(流动资金约50万元),
 
2、认可丽枫酒店管理有限公司企业文化,接受丽枫酒店管理有限公司作为酒店装修,
 
3、改造工程的主导方(公司装修或投资方按公司方案装修接受公司验收),
 
4、聘请丽枫酒店管理有限公司进行全面经营管理,
 
5、资信可靠,无巨额债务和不良资产。
 
丽枫酒店加盟投资的8个问题你知道多少
 
一、丽枫酒店加盟行业的发展现状与趋势如何?
 
虽然经济增速有所放缓,但全国居民人均可支配收入实际增长7.4%,跑赢同期GDP增长6.9%的速度。
 
因此,酒店行业具有以下特点:
 
1、丽枫酒店加盟行业是朝阳行业;
 
2016年,中国将成为全球很大的商旅市场,作为直接的受益方,酒店行业将享受这一利好带来的发展“红利”。
 
2、大品牌越来越强大;
 
下已发展到22个品牌,涵盖高端酒店、中端酒店和经济型酒店。
 
3、经济型丽枫酒店加盟局部饱和;
 
一、二线城市经济型酒店基本饱和,经济型酒店转向四、五线城市发展。
 
4、中端丽枫酒店加盟如雨后春笋;
 
一方面随着消费者收入增长,生活品质提升,对住宿条件有更多的要求;另一方面,在酒店租金、人工等成本相当的情况下,中端酒店有更大利润空间。
 
5、个性化酒店层出不穷。
 
二、酒店投资回报周期多长?
 
从目前总的情况来看,现金回收周期一般3-4年,按月回收。投资酒店具有以下特点:门槛较高、现金流稳定、带现金流的回报。
 
我们知道每一个行业都有赚钱的,每一个行业也都有亏钱的。作为一种投资行为,投资酒店并不能保证一定赚钱。只有银行存款才保证收益,风险和利润是成正比的。
 
关于丽枫酒店加盟投资的8个问题,你都答得上吗?|酒店资讯-铂涛集团
 
一般的丽枫酒店加盟年收益能达到25%,高于普遍的民间金融回报率,而风险则远小于民间金融。
 
三、决定酒店生意的关键因素是哪些?
 
1、商圈
 
判断一个商圈是否成熟,有一个简单的办法,就是晚上10点钟以后到商圈里走走,看看好不好买到吃的用的,好不好打到车。
 
2、品牌
 
消费者越来越注重品牌,信赖品牌,尤其是全国性的大品牌。
 
3、团队
 
连锁酒店的运营团队相较单体酒店的运营团队更加稳定,更加有完善的管理体系。
 
4、竞品
 
周围竞品太多,客源就会被分流,而竞品太少,又说明商圈人气不足,竞品的分布怎样才算合理范围,要根据市场的具体情况进行测算,酒店投资顾问可以为投资者做到精准的测算。
 
四、如何计算酒店的利润?
 
五、投资回报周期如何模拟测算?
 
六、加盟酒店,投资人要做什么?
 
加盟酒店,投资人首先要准备充足的资金,还需要找到有适合做酒店的物业。同时,要了解酒店经营是有爬坡期、淡旺季特点的,要根据酒店发展所处的阶段做好相应的营销策略制定。另外,对成熟的商圈,丽枫酒店加盟收益可以实现短平快,投资回报跟预测一致;而对某些还未成熟的商圈,酒店投资就好比潜力股,可在房租较低的时候介入,初期收益会差一些,但随着时间的推进,收益将伴随商圈的成熟,实现加速度增长。而要抓住这样的“潜力股”,
 
七、加盟流程是怎样的?
 
八、投资酒店的禁忌和注意事项有哪些?
 
1、物业产权性质包含:商业,住宅,工业和综合。商业性质和综合类里面的商业性质可以作为酒店加盟使用。土地用途必须为商业用地,土地使用年限一般为40年。
 
2、物业竣工验收报告和消防验收报告齐全,缺一不可。
 
3、所租的楼层一律不能是违章搭建出来的。
 
4、在租用前,一定要查清楚物业是否存在担保、抵押和一房多租的情况。
 
5、关注酒店物业租用部分是否存在有冲突的业态,比如会产生噪音或者异味的KTV、餐饮等业态,会对丽枫酒店加盟产生不利影响。
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